Bürofläche 6 Räume direkt am Limbecker Platz

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Hier steht ein gepflegtes, flexibles Büro zur Vermietung, das sich in einem hervorragenden Zustand befindet. Direkt gegenüber vom pulsierenden Herzen Essens – dem Limbecker Platz – befindet sich dieses Schmuckstück, und dennoch, abgeschirmt vom städtischen Trubel, bietet es Ihnen eine ruhige Arbeitsumgebung.

Trotz der zentralen Lage müssen Sie nicht auf den Komfort eines eigenen Parkplatzes verzichten. Insgesamt 15 Tiefgaragenstellplätze stehen zur Verfügung, die bequem und sicher per Autoaufzug erreichbar sind. Von dort aus gelangen Sie schnell und direkt zu Ihrem Büro, ein unnötiger Fußmarsch entfällt.

Das repräsentative Gebäude heißt Sie mit einem großzügigen Haupteingang willkommen. Ein moderner Personenlift führt Sie bequem und barrierefrei direkt zu Ihrer Gewerbeeinheit. Besonders attraktiv ist die hohe Flexibilität des Grundrisses: Die Innenwände können nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen angepasst werden. So können Sie Ihren Arbeitsbereich exakt so gestalten, wie Sie es sich wünschen.

Genießen Sie während Ihrer Arbeit den einzigartigen Ausblick auf den belebten Limbecker Platz. Lassen Sie sich von der dynamischen Atmosphäre der Stadt inspirieren und profitieren Sie gleichzeitig von der Ruhe und Abgeschlossenheit Ihres Büros.

Bitte beachten Sie, dass aufgrund einer bestehenden Wettbewerbsklausel eine Vermietung an Zahnärzte und Kieferorthopäden leider ausgeschlossen ist. Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und machen Sie dieses außergewöhnliche Büro zum Mittelpunkt Ihrer Geschäftstätigkeit!

Der Hauptbahnhof und das Stadtzentrum sind wenige Gehminuten entfernt.
In direkter Nähe befindet sich der Anschluss an die Autobahn A40 sowie an die Bundesstraße B224, wodurch eine sehr gute Anbindung an die umliegenden Städte zu erreichen sind.
In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Supermärkte, Bäckereien und Ärzte vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, Bars und eine Buchhandlung erreichen Sie.

Den virtuellen Rundgang finden Sie unter: https://my.matterport.com/show/?m=Y27WMhiG5k2

– Die Küche ist voll gefliest und besitzt eine Einbauküche
– Das Herren-WC ist modern, voll gefliest und besitzt ein Urinal
– Das Damen-WC ist modern voll gefliest

– Sie blicken von dem Besprechungsraum auf den Limbecker Platz. Es wurde für Ihren Besprechungstisch Netzwerkdosen im Boden eingelassen.
Sie können den Raum mit elektronischen Jalousien abdunkeln.
Dieser ist weiß gestrichen und mit einem Teppich verlegt.

– Alle Büroräume sind weiß gestrichen, zudem wurde ein Teppichboden verlegt. Sie brauchen nur noch Ihre Möbel reinzustellen und können sofort starten

Die Vermietung erfolgt im Namen und Auftrag des Eigentümers für Sie provisionsfrei.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften (Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.) ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten können.

Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Vielen Dank für Ihr Verständnis.

PS. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.gottschling-makler.de