Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Essen City – nähe Rathaus

Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Essen City – nähe Rathaus

Vermietete 3 Zimmer Wohnung mit Balkon in Essen City – nähe Rathaus

Essen, Deutschland

Zu verkaufen

110.000,00€ Kaufpreis

  • Balkon und Aussicht (1)
  • Badezimmer (4)
  • Badezimmer (3)
  • Badezimmer (2)
  • Badezimmer (1)
  • Wohnzimmer (4)
  • Wohnzimmer (3)
  • Wohnzimmer (2)
  • Schlafzimmer (1)
  • Schlafzimmer (2)
  • Schlafzimmer (3)
  • Schlafzimmer (4)
  • Treppenhaus (1)
  • Treppenhaus (2)
  • Treppenhaus (3)
  • Wohnzimmer (1)
  • Küche (3)
  • Küche (2)
  • Küche (1)
  • Kinderzimmer (2)
  • Kinderzimmer (1)
  • Eigentumswohnung Essen City Verkauf
  • Hausansicht (1)
  • Flur (5)
  • Flur (1)
  • Flur (2)
  • Flur (3)
  • Flur (4)
  • Balkon und Aussicht (4)
  • Balkon und Aussicht (3)
  • Balkon und Aussicht (2)

Immobilien-ID :

 RH-4690-property

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Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Bereich

65

Baujahr

1969

Beschreibung

Objektbeschreibung

Das 9-Parteien Haus wurde 1969 in 3-geschossiger Massivbauweise in errichtet. Im Jahr 2008 wurde das Objekt komplett saniert und in Wohneigentum aufgeteilt. Der Grundriss ist zeitgemäß. Im Laufe der Jahre wurden diverse Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen am Objekt durchgeführt. Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage ggfls. auch zur Eigennutzung.

Ausstattung

– Massive Bauweise
– Isolierverglaste Fenster mit Doppelverglasung
– Zeitgemäße Elektroinstallation
– Zeitgemäße Sanitäranlagen
– Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung
– Moderner, zeitgemäßer Grundriss
– Ein Kellerraum gehört zur Wohnung

Lage

Die Stadt Essen grenzt im Norden an die Stadt Gelsenkirchen und im Osten an die Stadt Bochum. Im Süden liegt der Ballungsraum Heiligenhaus und Velbert und im Westen die Stadt Mülheim an der Ruhr. Die Verkehrsanbindung der Liegenschaft kann als sehr gut bezeichnet werden. Die Auffahrt zur A 40 ist ca. 5 Minuten Fahrzeit entfernt, die Auffahrt zur A 52 ist ebenfalls ca. 10 Minuten Fahrzeit entfernt. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Darüber hinaus befindet sich in ca. 5 Gehminuten die Innenstad und Fußgängerzone. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV. Im nahen Umfeld befinden sich Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen.

Sonstiges

In dem Objekt werden noch zwei weitere Wohnungen veräußert. Die Ausstattungen weichen nur marginal ab. Es kann daher durchaus auch ein Paketkauf von Interesse sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Makler eine Käufer-Maklerprovision in Hohe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Immobilie auf der Karte

Makler GOTTSCHLING Makler

GOTTSCHLING Makler, ein leistungsstarkes Team mit fundiertem Netzwerk. Unsere Stärken beruhen vor allem auf den profunden Marktkenntnissen unserer… Weiterlesen

Büro : +49 (0) 201 45317797

Fax : +49 (0) 201 45875354

DSGVO-Vereinbarung *

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