Vermietete 3 Zimmer EG Wohnung mit Balkon in Essen Frohnhausen

Vermietete 3 Zimmer EG Wohnung mit Balkon in Essen Frohnhausen

Vermietete 3 Zimmer EG Wohnung mit Balkon in Essen Frohnhausen

45144 Essen, Deutschland

Verkauft

90.000,00€ Kaufpreis

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Immobilien-ID :

 RH-4637-property

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Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Garage

1

Bereich

68

Baujahr

1954

Beschreibung

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Anlage aus zwei Häusern mit einem Hof Anbau und einem Garagenhof. Das Objekt wurde stets instand gehalten, so wurden alle Dämmvorgaben erfüllt oder eine neue Zentrale Heizungsanlage mit Solarkollektoren auf dem Dach installiert. Es ist eine intakte Wohnungseingentümergemeinschaft mit einer hohen Selbstnutzquote.

Ausstattung

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und ist langfristig vermietet ca. 30 Jahre und es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Die Wohnung hat einen zweckmäßigen Grundriss. Von der Diele aus können alle Räume erreicht werden.

Lage

Die Wohnung liegt in einer Wohnstraße in Essen-Frohnhausen. Eine gute Infrastruktur ist gegeben: Banken, Supermärkte, Drogerien, die Haupteinkaufsstraße Berliner Straße sowie Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, Haltestellen sind zu Fuß zu erreichen. Die A 40 ist nur wenige Minuten entfernt.

Sonstiges

Das derzeitige Hausgeld von 290 Euro beinhaltet die Heizkosten und die Rücklagenvorrauszahlung. Die abschließbare Garage kann optional für 5000 Euro erworben werden. Garagen und Stellplätze sind in der Wohngegend sehr gefragt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma GOTTSCHLING Makler eine Käufer-Maklerprovision in Hohe von 3,57 % inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Immobilie auf der Karte

Makler GOTTSCHLING Makler

GOTTSCHLING Makler, ein leistungsstarkes Team mit fundiertem Netzwerk. Unsere Stärken beruhen vor allem auf den profunden Marktkenntnissen unserer… Weiterlesen

Büro : +49 (0) 201 45317797

Fax : +49 (0) 201 45875354

DSGVO-Vereinbarung *

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