Gartenfreunde aufgepasst! EG mit Terrasse und über 300qm Garten! Unbedingt anschauen!

Gartenfreunde aufgepasst! EG mit Terrasse und über 300qm Garten! Unbedingt anschauen!

Gartenfreunde aufgepasst! EG mit Terrasse und über 300qm Garten! Unbedingt anschauen!

Herrenbank 16, 45329 Essen, Deutschland

Zu vermieten

725,00€ pro Monat

  • Terrasse
  • Garten
  • Küche
  • Wohnzimmer (1)
  • Flur (3)
  • Durchgangszimmer (2)
  • Badezimmer
  • Durchgang Schlafzimmer
  • Durchgang zum Schlafzimmer
  • Flur (1)
  • Flur (2)
  • Flur (4)
  • Flur Eingang
  • Gäste WC
  • Küche 1
  • Hausansicht

Immobilien-ID :

 RH-6103-property

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Schlafzimmer

2

Badezimmer

1

Bereich

90

Baujahr

1930

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 2 Etagen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Hier befindet sich die Anbauwohnung mit alleiniger Gartennutzung. Ihnen stehen mehr als 300 qm Gartenfläche zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Sie haben keinen direkten Zugang zur Wohnung, um zur Wohnung zu gelangen müssen Sie
über das Treppenhaus was 4-5 Stufen enthält, d.h. es ist nicht barrierefrei.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte etc. befinden sich im näheren Umfeld.
Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.

Diese charmante, frisch renovierte Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend für sie auflisten:

– ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
– eine Küche mit neuem, weißem Fliesenspiegel
– ein Flur
– ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne
– ein Gäste WC
– ein Kinderzimmer (Durchgangszimmer)
– ein Schlafzimmer
– ein Kellerraum

Einem schnellen und unkomplizierten Umzug steht somit nichts im Wege.

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.gottschling-immobilien.de.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

– Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)
– Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
– die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt
– Ausweisdokumente

Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften
(Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.)
ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten
können.
Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Telefonische Auskünfte zu dem Angebot erteilen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften bei der Erstanfrage leider nicht mehr. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Zusätzliche Details

  • Zimmer insgesamt: 3
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete: 725 €
  • Warmmiete: 925 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 200 €
  • monatl. Heizkosten: 100 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 925 €
  • Kaution: 1.450 €
  • Nutzfläche: 90,6 m²
  • Separate WCs: 1
  • Terrassen: 1
  • Befeuerung: Öl
  • Baujahr: 1930
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

Ausstattung

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GOTTSCHLING Makler, ein leistungsstarkes Team mit fundiertem Netzwerk. Unsere Stärken beruhen vor allem auf den profunden Marktkenntnissen unserer… Weiterlesen

Büro : +49 (0) 201 45317797

Fax : +49 (0) 201 45875354

DSGVO-Vereinbarung *

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