Gemütlichkeit in Holsterhausen. Nähe Uniklinikum! Unbedingt ansehen!

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Gemarkenstr. 78, 45147 Essen, Deutschland

Zu vermieten

420,00€ pro Monat

  • Hausansicht3
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Flur
  • Badezimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer 2

Immobilien-ID :

 RH-5998-property

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Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Bereich

60

Baujahr

1956

Beschreibung

Die Immobilie liegt direkt an der beliebten und belebten Gemarkenstr. und ist ideal an die Einkaufsstraße angebunden.
Die helle Wohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Holsterhausen.

Die Immobilie befindet sich in der Gemarkenstr. 78 in einer sehr zentralen Lage und und ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Anschluss zu Nah- und Fernverkehr.

Die Einkaufsstraße Gemarkenstr. auf der sich die Immobilie befindet, bietet Ihnen alles was Sie sich wünschen, in wenigen Gehminuten entfernt.

Die Haltestelle Gemarkenplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus können Sie den Essener HBF in wenigen Fahrminuten erreichen.

Aber auch die Autofahrer haben die nah gelegene A52 oder A40 in wenigen Fahrminuten (ca. 10 Min.) erreicht.

Die Universität Essen ist ca. 4 km entfernt und in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Auch Schulen und Kindergärten können in 800 m erreicht werden.

Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend für sie auflisten:

– Wände und Decken sind gepflegt und zur Verwirklichung individueller Einrichtungswünsche bereit

– Ein Badezimmer mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC

– eine geräumige Küche mit einem weißen Fliesenspiegel, einem Fenster und einer Durchreiche

– zwei verbundene, geräumige Zimmer, die trennbar sind

Einem schnellen und unkomplizierten Umzug steht somit nichts im Wege.

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.gottschling-immobilien.de.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

– Einkommensnachweise der letzten drei Monate, oder die Bewilligung des Amtes (Miete und Kaution)
– Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
– die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt
– Ausweisdokumente

Sofern keine ausreichende Einkommensnachweise vorhanden sind, oder ein Schufaeintrag vorliegt bitte wir um den Nachweis eines Bürgen. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen wie die des Mietinteressenten und eine Bürgschaftserklärung.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften
(Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.)
ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten
können.
Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Telefonische Auskünfte zu dem Angebot erteilen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften bei der Erstanfrage leider nicht mehr. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Zusätzliche Details

  • Zimmer insgesamt: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kaltmiete: 420 €
  • Warmmiete: 560 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
  • monatl. Heizkosten: 60 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 560 €
  • Kaution: 840 €
  • Nutzfläche: 60 m²
  • Baujahr: 1956
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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GOTTSCHLING Makler, ein leistungsstarkes Team mit fundiertem Netzwerk. Unsere Stärken beruhen vor allem auf den profunden Marktkenntnissen unserer… Weiterlesen

Büro : +49 (0) 201 45317797

Fax : +49 (0) 201 45875354

DSGVO-Vereinbarung *

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