Großraumbüro für 1,20 EUR/qm – sanierungsbedürftig

Großraumbüro für 1,20 EUR/qm – sanierungsbedürftig

Großraumbüro für 1,20 EUR/qm – sanierungsbedürftig

Theodor-Heuss-Straße 26, 45699 Herten

Zu vermieten

252,00€ pro Monat

  • Bürofläche (2)
  • Bürofläche (3)
  • Bürofläche
  • Bürofläche (4)
  • 20200907_122201
  • 20200907_122211
  • 20200907_122216
  • 20200907_122229
  • 20200907_122234
  • 20200907_122238

Immobilien-ID :

 RH-9013-property

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Bereich

210

Beschreibung

Büro- oder Praxisfläche nahe Schloßpark, angrenzend an die Fußgängerzone.

Im Auftrag der Eigentümer suchen wir für diese Fläche einen Mieter der die Renovierung auf eigene Kosten übernehmen würde. Im Gegenzug wird eine äußerst attraktiver Mietpreis für den zentralen Standort geboten.

Es müsste eigenständig verspachtelt, Boden verlegt und Sanitäre Einrichtungen renoviert werden.

Zuverlässige Verkehrsanbindungen. Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Zu den Autobahnanschlüssen der A2 und A43 gelangt man ebenfalls zügig. Somit gestaltet sich die Anbindung an die angrenzenden Ruhrgebietsmetropolen recht einfach. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung stehen den Mietern sämtliche Vorzüge der innerstädtischen Lage zur Verfügung. Zahlreiche Gastronomiebetriebe, Einzelhändler, Arbeitsstätten oder Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung können sehr bequem erreicht werden.

Die Fläche besteht aus einer Gesamtfläche von 210,26 qm.
Diese setzt sich aus einer ca. 195 qm großen Büro- oder Praxisfläche und ca. 15 qm Nebenfläche (Küche, Toilette) zusammen.

Die Fläche befindet sich aktuell in der Renovierungsphase. Gerne besprechen wir Ihre persönlichen Wünsche bei einem Besichtigungstermin.

Bitte hinterlassen Sie bei Kontaktaufnahme Ihre Rufnummer (tagsüber). Weitere Immobilienangebote erhalten Sie von uns gerne auf Anfrage, finden diese aber ebenfalls auf unserer Homepage http://www.gottschling-immobilien.de.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:

– Gewerbeanmeldung
– BWA
– aktuelle SCHUFA- Auskunft (wird auf Wunsch durch unser Büro eingeholt)
– Ausweisdokumente

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften
(Datenschutzgrundverordnung, Verbraucherwiderrufsrecht, Geldwäschegesetz etc.)
ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständiger Namens- und Adressangabe bearbeiten
können.
Nutzen Sie bitte dafür das Kontaktformular.

Telefonische Auskünfte zu dem Angebot erteilen wir aufgrund der gesetzlichen Vorschriften bei der Erstanfrage leider nicht mehr. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Zusätzliche Details

  • Zimmer insgesamt: 5
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Nettokaltmiete: 252 €
  • Warmmiete: 1.450 €
  • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 450 €
  • Heizkosten in Warmmiete enthalten: ja
  • Gesamtkosten: 1.450 €
  • Kaution: 2.000 €
  • Nutzfläche: 210,26 m²
  • Gesamtfläche: 210,26 m²
  • Bürofläche: 195 m²
  • Zustand: gepflegt
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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GOTTSCHLING Makler, ein leistungsstarkes Team mit fundiertem Netzwerk. Unsere Stärken beruhen vor allem auf den profunden Marktkenntnissen unserer… Weiterlesen

Büro : +49 (0) 201 45317797

Fax : +49 (0) 201 45875354

DSGVO-Vereinbarung *

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